로또청약 메이플자이 분양

2월 서초구의 대단지인 메이플자이가 분양합니다.

메이플자이

GS건설이 서울 서초구 잠원동 60-3번지 일대 신반포 8·9·10·11·17차아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합한 신반포4지구에 짓는 메이플자이 분양을 시작합니다. 주변 시세 대비 낮은 가격에 '로또 청약'으로 관심을 모으는 곳이기도 하는데요. 주위가 25평이 23~4억대임을 고려할때 17억의 분양가는 7억정도의 시세차익이 생길것으로 판단됩니다.

메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동으로 모두 3307가구 규모이며, 이 가운데 전용면적 43~59㎡ 162가구를 일반분양합니다.

아파트 청약일정은 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 청약접수를 받는다고 합니다.

당첨자 발표는 16일인데요. 그 뒤 27일부터 29일까지 3일 동안 정당계약을 진행할 예정입니다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입이다. 무주택 또는 1주택 세대주만 1순위 청약이 가능하고 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원이 청약에 당첨된 이력이 없어야 없어야 한다.

메이플자이는 분양가상한제 적용 단지임에도 분양가가 3.3㎡당 평균 6705만 원으로 책정돼 역대 최고 기록을 썼습니다. 전용 59㎡ 최고가 기준 분양가는 17억4200만 원인데 이는 주변 시세와 비교해 최소 6억 정도 낮은 시세입니다.

분양가와 관계없이 모든 타입에 특별공급 물량이 있고 일반공급 물량의 60%가 추첨제로 배정됩니다.

메이플자이는 커뮤니티시설(클럽 자이안)에 스카이라운지(클럽 클라우드), 피트니스클럽, 골프연습장, 수영장, 사우나, 게스트하우스, 연회장, 실내체육관, 공유오피스, 독서실, 도서관 등을 갖출 예정이라고 합니다.

2월 2일부터 견본주택을 볼 수 있었는데요. 사람으로 엄청 몰렸다고 합니다.

계약금 20%·실거주 2년 의무 적용되는 집이며, 현재 판상형·1주택자 청약 가능한 49㎡A 선호한다고 합니다.

분양가는 43㎡A 10억6300~12억500만원, 43㎡B 11억3300만~12억4300만원, 49㎡A 13억5000만~15억3000만원, 49㎡B 13억3700만~15억1700만원, 49㎡C 14억4400만~15억300만원, 49㎡D 13억3700만~15억1500만원, 59㎡A 17억4200만원, 59㎡B 17억3300만원입니다.