근저당권이란?

부동산 계약을 앞두고 계신 분들이라면 반드시, 그리고 정확하게 알아두어야 하는 핵심 용어가 있습니다. 바로 '저당권'과 '근저당'입니다. 어제 근저당권이 이슈가 되었는데요.부동산 거래에서 근저당권은 종종 나오는 일인데요. 어제 이재명 대통령의 분당 집이 29억에 매도하면서 17억 근저당을 잡아서 이슈가 되었습니다. 이 근저당은 무엇인지 알아보겠습니다.근저당이란?부동산에서 이 두 용어는 채권자(돈을 빌려준 사람)가 담보를 확보하기 위해 설정하는 권리입니다.저당권이란? 채권자가 돈을 빌려주면서 부동산을 담보로 잡는 권리입니다. 만약 채무자가 돈을 갚지 못하면, 채권자는 해당 부동산을 통해 일반 채권자보다 우선하여 변제(돈을 돌려받음)를 받을 수 있습니다. 근저당이란? 장래에 발생할지 모르는 불확실한 채권까지..

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• · 2026. 7. 21.
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내년도 최저임금 10700원 확정과 실업급여 개편

27년 최저임금이 확정되었습니다.27년 최저임금📈 최근 최저임금 인상률 추이 (3년 만에 3%대 복귀) 지난 몇 년간 최저임금 인상률은 둔화하는 추세였는데요. 이번에 3년 만에 다시 3%대 인상률로 올라섰습니다. 2023년: 5.0%2024년: 2.5%2025년: 1.7%2026년(올해): 2.9%2027년(내년): 3.7% 🌟이번 최저임금 결정 과정은 그 어느 때보다 치열했습니다. 최초 요구안만 봐도 양측의 간극이 얼마나 컸는지 알 수 있습니다. 노동계 최초 요구안: 12,000원 (16.3% 인상)경영계 최초 요구안: 10,320원 (동결) 무려 1,680원이라는 엄청난 격차로 시작해 밤샘 논의와 12차례에 걸친 수정안 제시를 통해 차이를 130원까지 좁혔습니다. 공익위원들이 중재안으로 10,72..

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• · 2026. 7. 20.
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26년 2차 식물보호산업기사 필답형 후기

오늘은 26년 2차 식물보호산업기사 시험날이었습니다.아침부터 부지런히 이동해서 시험을 보고 왔습니다.식물보호산업기사 필답 후기매번 느끼는 거지만 제가 시험볼때마다 왤케 ㅋㅋ 신유형이 많은 것 같죠.유튜버가 알려준 내용을 참고하여 시험지를 받자 마자 아는 것과 모르는 것을 체크해봤습니다.13개. ㅋㅋ 다 맞춰야 65점이인데요.벌써 능력자들이 문제를 복원하셨더라구요.1. 식물 곰팡이병 표징 5가지 -> 흰가루, 균사체, 균핵, 포자퇴, 자실체 등2. 코흐의 원칙 불가한 것 3종류 ->세균 진균 바이러스3. 답전윤환 -> 논(沓)으로 쓰던 땅을 일정 기간 동안 밭(田)으로 바꾸어 밭작물을 재배하고, 다시 논으로 되돌려 벼를 재배하는 방식으로 논과 밭을 주기적으로 교대하는 농업 형태입니다. 4. 모무늬병 -..

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• · 2026. 7. 19.
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인천 쿠팡 물류 센터 화재 - 국가 소방 동원령

인천 석남동에 위치한 쿠팡 물류센터에서 발생한 대형 화재가 23시간째 꺼지지 않고 지속되고 있습니다. 소방 당국은 '국가소방동원령'까지 발령하며 밤샘 진화 작업을 벌였으나, 내부 적재물과 짙은 연기로 인해 진압에 난항을 겪고 있는 상황입니다. 🚨인천 쿠팡 물류센터 화재 발생 및 전개 상황 발생 일시: 어제 새벽 6시 55분쯤 발생 장소: 인천 석남동 소재 8층짜리 쿠팡 물류센터 건물 6층진화 시간: 하루 가까이(23시간째) 불길이 잡히지 않고 지속 중연소 확대: 6층에서 시작된 불이 외벽을 타고 7층까지 번진 상태이며, 소방 당국이 6~7층에 연소 확대 저지선을 구축함🚒 소방 당국의 대응 및 조치 경보령 발령 추이화재 발생 2시간 만에 [대응 1단계] 발령 낮 12시 25분쯤 [대응 2단계]로 격상 ..

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• · 2026. 7. 19.
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Nvidia 무료 API 제공

Nvidia에서 무료 API를 제공하고 있습니다.Nvidia 무료 API 제공아래의 모델을 무료로 제공하고 있는데요.→ DeepSeek V4: 초고속 추론을 위한 Flash → MiniMax M3: 플러그 앤 플레이 코드 어시스턴트처럼 → Qwen3.5-397B: 고급 추론 작업을 위해 → Kimi K2.6: 에이전트 워크플로와 긴 체인을 위해 → GLM 5.1: 일상적인 신뢰할 수 있는 모델로Try NVIDIA NIM APIs Try NVIDIA NIM APIsExperience the leading models to build enterprise generative AI apps now.build.nvidia.com위 사이트에서 회원가입후 사용할 수 있습니다.최초 핸드폰 인증이 필요합니다.기본적으로 ..

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• · 2026. 7. 17.
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폭염중대경보 최초 발효

기상청은 12일 오전 10시 경북 포항시와 경산시에 올해 신설된 폭염중대경보를 처음으로 발효했습니다.폭염중대경보폭염중대경보는 폭염으로 사망 등 중대한 피해가 발생할 가능성이 높은 극단적인 고온이 예상될 경우 발표되는 최상위 단계의 폭염 특보입니다.기존의 폭염경보만으로는 경각심을 주기 어려운 '극한 더위'를 경고하기 위해 도입된 특보입니다. 폭염특보 체계가 개편된 것은 무려 18년 만인데요. 최근 5년간 폭염일수가 1970년대에 비해 2배 이상 늘어날 정도로 온난화가 심해진 환경을 반영했습니다. 폭염 특보 발령 조건'일 최고 체감온도 35도 이상'이 이틀 이상 이어진 지역(폭염경보)에서, '일 최고 체감온도 38도 이상' 또는 '일 최고기온 39도 이상'인 상황이 하루 이상 이어질 것으로 예상될 때현재 상..

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• · 2026. 7. 14.
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